2022年8月全国300城土地成交金额1872亿元，环比下降56%

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2022年8月全国300城土地成交金额1872亿元，环比下降56%

截至8月28日，全国300城经营性土地8月总成交建筑面积为7938万平方米，环比下降17.6%，同比降幅收窄至35.1%，与去年同期差距小于上半年平均。成交总价方面，本月土地成交总金额1872亿元，同环比分别下降35%和56%。

8月销售50强房企拿地金额不足700亿，较去年高峰下降88%，同环比也分别下降48%和49%。销售50强中仅二成房企8月有土储入账，不到10%的房企拿地金额超过50亿，拿地企业仍是近期拿地较多的规模化国央企，如中海、华润、保利、招商等。

2022年8月全国300城土地成交金额1872亿元，环比下降56%

从拿地金额TOP20能看出，仅有滨江、龙湖、伟星等少民企上榜，国央企则占据了近8成，其中全国化、规模化国央企拿地金额超过5000亿，占金额20强的76%，占据金额TOP100的49%。尽管在集中供地中规模化国央企表现相对积极，但与去年同期相比，受制于市场的走弱，1-8月拿地金额、货值仍旧大幅下滑。万科、金茂拿地金额同比降幅超过60%，货值也较同期下降56%和73%。中交、保利等拿地金额也几近腰斩。

截止8月末，百强房企投资金额中仍有83%集中于22城，较7月末下降约1%。核心城市以外，百强房企主要投资集中于佛山、东莞、西安等经济基本面较好的城市。区域方面，长三角依旧是百强投资的绝对主要区域，截止8月末投资占比达到49%，投资TOP10城市中长三角占据一半，分别为杭州、上海、宁波、南京及合肥，另外珠三角的广州、深圳和厦门也上榜，环渤海和中西部则各自只有北京、成都进入拿地金额前10。