机构称商业地产今年将复苏，7成受访零售商计划扩张门店

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机构称商业地产今年将复苏，7成受访零售商计划扩张门店

2月16日，世邦魏理仕（CBRE）发布了《2023年中国商业地产市场展望报告》。《报告》称，写字楼市场和零售物业市场将在今年开始逐步回暖。CBRE的调查显示，2022年，国内18个主要城市全年写字楼净吸纳量仅234万平方米，同比大幅下降68%，为2009年以来最低水平。《报告》认为，随着感染率达峰回落，经济活动将迅速升温。预计写字楼租赁需求将于2023年二季度企稳回升，全年有望实现500万平方米，与过去5年均值相当。同时，2023年全国写字楼平均租金将同比下滑0.7%，该跌幅较2022年收窄1.1个百分点。CBRE发布的《2023年亚太区零售商调查》显示，计划在今年增加本土门店数量的零售商占比达71%。