万科董事会主席郁亮：房地产市场没有“狂飙”，也没有“倒春寒”

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万科董事会主席郁亮：房地产市场没有“狂飙”，也没有“倒春寒”

现阶段房地产市场既没有“狂飙”，也没有“倒春寒”，市场仍然处于温和恢复的阶段。新房需求方面，上有天花板，下有保底线。一方面，国内城镇人均住房面积已达40平米，再加上近几年大规模建设的住房也在陆续交付，在大量的供应下，新房市场无法再回到2021年历史峰值。另一方面，在外部环境不发生突发性变化的情况下，一段时间内市场仍能保持12亿平米左右的需求。