东莞放开限购首周，新房周成交量环增950%

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东莞放开限购首周，新房周成交量环增950%

2022年12月26日，东莞全面放开限购；12月30日，东莞再推出存量商品房“带押过户”模式。新政放开后的第一周，东莞累计成交933套房源，周成交量环比涨幅950%。据中原地产，2022年东莞全年新房住宅成交286万平方米，同比下跌42%，创2008年以来新低；住宅成交金额813亿元，同比锐减44%。二手房方面，东莞全年成交约2万套，比上年的21087套，同比减少7%。虽说全年整体成交是下滑的，但记者注意到，东莞在2022年7月和12月两次放开限购后，成交均出现了不同程度回升。不过有资深房产中介认为，此次东莞放开限购，预计只会短期内对楼市成交有所刺激，不会出现2016年前一样大批投资客涌入的状况。