2022年拿地总结：四类企业逆势拿地，央国企占比53%

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2022年拿地总结：四类企业逆势拿地，央国企占比53%

2022年，房地产市场销售仍在继续探底，未出现较为明显的复苏信号，土地市场整体较为低迷。在市场深度调整周期，多数房企明显放缓拿地节奏，特别是民营房企明显均削减投资规模和力度，部分房企及城投企业填补了这部分市场空间。具体来看：第一，大型央国企投资力度仍较高。第二，区域深耕型民企发挥所深耕区域投研、品牌等优势，在优势城市精准拿地扩大区域市场竞争力。第三，地铁类公司逆势拓储。第四，地方城投公司托底拿地明显。从拿地企业家数来看，2022年拿地金额TOP100企业中，央国企占比53%、地方城投占比32%、混合所有制企业占比6%，分别较上年同期增加8、26、1个百分点，民企占比下降35个百分点至9%。